188 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°175 mais inférieur de 23.8 % à celui du n°173.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 188 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicola à 27 mètres
- - Nice à 2449 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1175 mètres
- - Collège Jean Rostand à 809 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1367 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 393 mètres
Ventes au 188 Route de Bellet
Une vente a été recensée au 188 Route de Bellet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 188 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 188 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 188 Route de Bellet se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Route de Bellet se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 188 Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 188 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 188 Route de Bellet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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