188 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Route de Bellet, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°190 et de 8.36 % à celui du n°175.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 188 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicola à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1175 mètres
- - Collège Jean Rostand à 809 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 393 mètres
Ventes au 188 Route de Bellet
Une vente a été recensée au 188 Route de Bellet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 188 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 188 Route de Bellet se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Route de Bellet se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
