232 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 232 Route de Bellet, affiche un prix moyen de 5 224 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°203 et de n°234.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 232 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bellet-Magnan.
2 niveaux - 5 logements - 565 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle / Bellet à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1269 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1357 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 232 Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 232 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 232 Route de Bellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 232 Route de Bellet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°232 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 232 Route de Bellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 232 Route de Bellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 232 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 347 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 232 Route de Bellet se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 232 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 232 Route de Bellet se situe 30.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
