24 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Bellet, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 24 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Madeleine Robiony à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brun à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 432 mètres
- - Collège Jean Rostand à 334 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 335 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 600 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 204 mètres
Ventes au 24 Route de Bellet
Les 2 ventes au 24 Route de Bellet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Bellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de Bellet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Bellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Bellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 24 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 24 Route de Bellet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Route de Bellet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
