24 bis Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Route de Bellet, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 24 bis Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Madeleine Robiony à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0171 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0164 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brun à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 437 mètres
- - Collège Jean Rostand à 329 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 334 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 601 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 199 mètres
Ventes au 24 bis Route de Bellet
Les 3 ventes au 24 bis Route de Bellet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Route de Bellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Route de Bellet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Route de Bellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Route de Bellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Route de Bellet dans son marché local
Prix du 24 bis Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 24 bis Route de Bellet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Route de Bellet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
