253 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 253 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°251 et de 7.9 % à celui du n°268.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 253 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mairie à 109 mètres
- - Nice à 3087 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 2071 mètres
- - Collège L'Archet à 1705 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1313 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 2171 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 573 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 253 Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 253 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 253 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 253 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 253 Route de Bellet se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 253 Route de Bellet se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 253 Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 253 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 253 Route de Bellet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06100
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Palais Immobilier - Vieux Nice
Nice 06300
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