282 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 282 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 515 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°280 et de 7.73 % à celui du n°261.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 282 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Madeleine-Nicolaï.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mairie à 47 mètres
- - Nice à 3130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 2212 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1823 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1294 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 2256 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 722 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 282 Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 282 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 282 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 282 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 143 €/m². Avec un prix moyen de 5 515 €/m², le 282 Route de Bellet se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 282 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 282 Route de Bellet se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Nice et -9.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 282 Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 282 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 282 Route de Bellet
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