304 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 064 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°287 ter et de 0.2 % à celui du n°306.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 304 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Madeleine-Nicolaï.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sousta à 206 mètres
- - Nice à 3417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 2614 mètres
- - Collège Jean Rostand à 2213 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1489 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 2572 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Barsamian à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 304 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 304 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 304 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 143 €/m². Avec un prix moyen de 6 064 €/m², le 304 Route de Bellet se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Route de Bellet se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 304 Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 304 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 304 Route de Bellet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Vogue
Nice 06000
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Isit Immobilier
Nice 06000
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LAQ - Immobilier
Nice 06100
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