31 Route de Bellet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 520 €

de 3 710 € à 5 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 31 Route de Bellet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Bornala.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cap Bellet à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 457 mètres
- Collège Jean Rostand à 305 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 337 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 608 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 189 mètres
- Ecole élémentaire Châlet des Roses à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Route de Bellet

Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Route de Bellet dans son marché local

Prix du 31 Route de Bellet par rapport à la voie

Sur Route de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 31 Route de Bellet se situe 26.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Bellet se situe 35.84 % en dessous de la moyenne de Nice et -25.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Treuyes, 06200 Nice(7,863 €)

Chemin du Génie, 06200 Nice(6,463 €)

Chemin du Pilon, 06200 Nice(6,001 €)

Chemin Antoine Braquet, 06200 Nice(5,856 €)

Biens en vente à proximité du 31 Route de Bellet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

636 m²

530 000 €

Nice, 06200