326 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 326 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 983 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°309 et de 0.1 % à celui du n°326 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 326 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Madeleine Supérieure.
3 niveaux - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Demeure à 3 mètres
- - Nice à 3582 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2781 mètres
- - Collège Jean Rostand à 2505 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1609 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2475 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Barsamian à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 326 Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 326 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 326 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 326 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 326 Route de Bellet se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 326 Route de Bellet se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 326 Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 326 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 326 Route de Bellet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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