327 Route de Bellet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 868 €

de 6 172 € à 7 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 327 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 868 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°348 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°327 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 327 Route de Bellet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Madeleine Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Marbrerie à 140 mètres
- Nice à 3787 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2807 mètres
- Collège Jean Rostand à 2798 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1802 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2457 mètres
- Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 1023 mètres
- Ecole primaire privée Barsamian à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 327 Route de Bellet

Aucune vente n'a été recensée au 327 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

348 Route de Bellet(6 870€)

327 bis Route de Bellet(6 804€)

350 Route de Bellet(6 873€)

325 bis Route de Bellet(6 830€)

344 Route de Bellet(6 511€)

325 Route de Bellet(6 521€)

354 Route de Bellet(6 593€)

356 Route de Bellet(6 601€)

Prix du 327 Route de Bellet dans son marché local

Prix du 327 Route de Bellet par rapport à la voie

Sur Route de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 143 €/m². Avec un prix moyen de 6 868 €/m², le 327 Route de Bellet se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 327 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 327 Route de Bellet se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ansaldi, 06200 Nice(4,774 €)

Avenue Antoine Galante, 06200 Nice(7,111 €)

Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice(6,248 €)

Avenue Laurent, 06200 Nice(4,867 €)

Quelques biens en vente à proximité du 327 Route de Bellet

Les biens actuellement en vente autour du 327 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.