346 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 346 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 330 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°325 bis et de 0.4 % à celui du n°350.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 346 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Madeleine Supérieure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marbrerie à 137 mètres
- - Nice à 3778 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2801 mètres
- - Collège Jean Rostand à 2790 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1794 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2452 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 1021 mètres
- - Ecole primaire privée Barsamian à 606 mètres
Ventes au 346 Route de Bellet
Une vente a été recensée au 346 Route de Bellet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 346 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 346 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 5 330 €/m², le 346 Route de Bellet se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 346 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 346 Route de Bellet se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 346 Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 346 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 346 Route de Bellet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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