346 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 346 Route de Bellet, affiche un prix moyen de 5 416 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°350 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°329.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 346 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Madeleine Supérieure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marbrerie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 1021 mètres
- - Ecole primaire privée Barsamian à 606 mètres
Ventes au 346 Route de Bellet
Les 2 ventes au 346 Route de Bellet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 346 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 346 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 416 €/m², le 346 Route de Bellet se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 346 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 346 Route de Bellet se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
