347 Route de Bellet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 767 €

de 4 270 € à 7 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 347 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 767 €/m²0 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°372.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 347 Route de Bellet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canta Galet à 108 mètres
- Nice à 3999 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2906 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 3020 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2017 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2526 mètres
- Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 1202 mètres
- Ecole primaire Crémat à 741 mètres

Absence de ventes récentes au 347 Route de Bellet

Aucune vente n'a été recensée au 347 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 347 Route de Bellet dans son marché local

Prix du 347 Route de Bellet par rapport à la voie

Sur Route de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 143 €/m². Avec un prix moyen de 5 767 €/m², le 347 Route de Bellet se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 347 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 347 Route de Bellet se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Nice et -4.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ansaldi, 06200 Nice(4,774 €)

Avenue Antoine Galante, 06200 Nice(7,111 €)

Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice(6,248 €)

Avenue Laurent, 06200 Nice(4,867 €)

Biens en vente à proximité du 347 Route de Bellet

Les biens actuellement en vente autour du 347 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.