378 Route de Bellet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 652 €

de 4 667 € à 6 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 116 €

de 4 273 € à 7 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 378 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 652 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°351 et de 4.49 % à celui du n°353.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 378 Route de Bellet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Crémat-Bellet.
1 niveau - 571 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canta Galet à 152 mètres
- Nice à 4034 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2922 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 3023 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2053 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2536 mètres
- Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 1238 mètres
- Ecole primaire Crémat à 708 mètres

Absence de ventes récentes au 378 Route de Bellet

Aucune vente n'a été recensée au 378 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

351 Route de Bellet(5 664€)

353 Route de Bellet(5 918€)

380 Route de Bellet(5 937€)

376 Route de Bellet(5 662€)

349 Route de Bellet(5 643€)

355 Route de Bellet(4 804€)

382 Route de Bellet(4 803€)

Prix du 378 Route de Bellet dans son marché local

Prix du 378 Route de Bellet par rapport à la voie

Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 5 652 €/m², le 378 Route de Bellet se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 378 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 378 Route de Bellet se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ansaldi, 06200 Nice(5,063 €)

Avenue Antoine Galante, 06200 Nice(4,620 €)

Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice(5,544 €)

Avenue Laurent, 06200 Nice(5,042 €)

Quelques biens en vente à proximité du 378 Route de Bellet

Les biens actuellement en vente autour du 378 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.