39 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Bellet, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°48 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 39 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Bornala à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brun à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 419 mètres
- - Collège Jean Rostand à 334 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 362 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 627 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 197 mètres
Ventes au 39 Route de Bellet
Les 3 ventes au 39 Route de Bellet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 39 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 39 Route de Bellet se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Route de Bellet se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
