48 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route de Bellet, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°39 et de 6.31 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 48 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Madeleine Robiony à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brun à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 412 mètres
- - Collège Jean Rostand à 339 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 368 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 631 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 48 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 48 Route de Bellet se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Route de Bellet se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
