42 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Bellet, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 42 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Madeleine Robiony à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 129 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Bellet à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 481 mètres
- - Collège Jean Rostand à 260 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 381 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 658 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 121 mètres
Ventes au 42 Route de Bellet
Les 3 ventes au 42 Route de Bellet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 42 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 42 Route de Bellet se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Route de Bellet se situe 16 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
