456 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 456 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 799 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°421.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 456 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Crémat-Bellet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1466 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gros Pin à 149 mètres
- - Nice à 4386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 2836 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 2847 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2457 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2504 mètres
- - Ecole maternelle Pessicart à 1827 mètres
- - Ecole primaire Crémat à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 456 Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 456 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 456 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 456 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 456 Route de Bellet se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 456 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 456 Route de Bellet se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 456 Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 456 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 456 Route de Bellet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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