54 Route de Bellet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 075 €

de 3 703 € à 5 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 54 Route de Bellet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Madeleine Robiony.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brun à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 281 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 423 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 276 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 682 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 123 mètres
- Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 119 mètres

Ventes au 54 Route de Bellet

Les 0 ventes au 54 Route de Bellet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Route de Bellet dans son marché local

Prix du 54 Route de Bellet par rapport à la voie

Sur Route de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 143 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 54 Route de Bellet se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Route de Bellet se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Nice et -16.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Treuyes, 06200 Nice(7,862 €)

Chemin du Génie, 06200 Nice(6,453 €)

Chemin du Pilon, 06200 Nice(5,991 €)

Chemin Antoine Braquet, 06200 Nice(5,854 €)

Biens en vente à proximité du 54 Route de Bellet

Les biens actuellement en vente autour du 54 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.