54 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Route de Bellet, affiche un prix moyen de 6 347 €/m², supérieur de 21.43 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 54 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Madeleine Robiony.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brun à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 281 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 423 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 276 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 682 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 119 mètres
Ventes au 54 Route de Bellet
Les 2 ventes au 54 Route de Bellet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Route de Bellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Route de Bellet, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Route de Bellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Route de Bellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 54 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 347 €/m². Avec un prix moyen de 6 347 €/m², le 54 Route de Bellet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Route de Bellet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
