631 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 631 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°684 et de 0.23 % à celui du n°680.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 631 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Crémat-Bellet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roman De Bellet à 22 mètres
- - Nice à 5803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 3311 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 3297 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4091 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 3385 mètres
- - Ecole maternelle Pessicart à 3044 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 631 Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 631 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 631 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 631 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 631 Route de Bellet se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 631 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 631 Route de Bellet se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 631 Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 631 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 631 Route de Bellet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Meta Immobilier
Nice 06000
Manuval Immo
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
L'Agence Signature
Nice 06000
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