659 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 659 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 585 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°712 et de 10.64 % à celui du n°710.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 659 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Crémat-Bellet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 55 logements - 78 parkings - 1874 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Saint-Roman à 57 mètres
- - Nice à 5933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 3327 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 3310 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4277 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 3463 mètres
- - Ecole maternelle Pessicart à 3184 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 410 mètres
Ventes au 659 Route de Bellet
Les 4 ventes au 659 Route de Bellet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 659 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 659 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 5 585 €/m², le 659 Route de Bellet se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 659 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 659 Route de Bellet se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 659 Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 659 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 659 Route de Bellet
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