663 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 663 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 066 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°659 et de 0.06 % à celui du n°712.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 663 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Crémat-Bellet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 55 logements - 78 parkings - 1874 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Saint-Roman à 67 mètres
- - Nice à 5938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 3329 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 3312 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4284 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 3467 mètres
- - Ecole maternelle Pessicart à 3190 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 663 Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 663 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 663 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 663 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 663 Route de Bellet se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 663 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 663 Route de Bellet se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 663 Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 663 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 663 Route de Bellet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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