678 Route de Bellet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 004 €

de 4 458 € à 7 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 678 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 004 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°676 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°629.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 678 Route de Bellet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roman De Bellet à 2 mètres
- Nice à 5782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 3295 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 3282 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4068 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 3366 mètres
- Ecole maternelle Pessicart à 3022 mètres
- Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 678 Route de Bellet

Aucune vente n'a été recensée au 678 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

676 Route de Bellet(6 007€)

629 Route de Bellet(5 996€)

682 Route de Bellet(6 510€)

625 Route de Bellet(6 012€)

674 Route de Bellet(6 005€)

623 Route de Bellet(6 005€)

672 Route de Bellet(6 006€)

633 Route de Bellet(6 271€)

Prix du 678 Route de Bellet dans son marché local

Prix du 678 Route de Bellet par rapport à la voie

Sur Route de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 143 €/m². Avec un prix moyen de 6 004 €/m², le 678 Route de Bellet se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 678 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 678 Route de Bellet se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Nice et -0.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ansaldi, 06200 Nice(4,774 €)

Avenue Antoine Galante, 06200 Nice(7,111 €)

Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice(6,248 €)

Avenue Laurent, 06200 Nice(4,867 €)

Quelques biens en vente à proximité du 678 Route de Bellet

Les biens actuellement en vente autour du 678 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.