8 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°10 et de 1.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Madeleine Robiony à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlone à 108 mètres
- - Nice à 2012 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 372 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 280 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 311 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 535 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 259 mètres
Ventes au 8 Route de Bellet
Les 3 ventes au 8 Route de Bellet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 8 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 8 Route de Bellet se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Bellet se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Route de Bellet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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