9 bis Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route de Bellet, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 10.19 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 bis Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Bornala à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlone à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 370 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 298 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 319 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 551 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 247 mètres
Ventes au 9 bis Route de Bellet
Une vente a été recensée au 9 bis Route de Bellet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Route de Bellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Route de Bellet, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Bellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Bellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route de Bellet dans son marché local
Prix du 9 bis Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 9 bis Route de Bellet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Route de Bellet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
