13 bis Route de la Sirole, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Route de la Sirole, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 214 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 et de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 bis Route de la Sirole, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pancrace à 175 mètres
- - Nice à 4813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1800 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1767 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3705 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2273 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1753 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Route de la Sirole
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Route de la Sirole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Route de la Sirole dans son marché local
Prix du 13 bis Route de la Sirole par rapport à la voie
Sur Route de la Sirole, le prix moyen des maisons s'établit à 6 563 €/m². Avec un prix moyen de 6 214 €/m², le 13 bis Route de la Sirole se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Route de la Sirole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Route de la Sirole se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Route de la Sirole
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Route de la Sirole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Route de la Sirole
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