44 Route de la Sirole, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de la Sirole, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 055 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Route de la Sirole, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Pioum à 365 mètres
- - Nice Pont Michel à 4871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 2004 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1969 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 3877 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2526 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1969 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 1219 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de la Sirole
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de la Sirole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de la Sirole dans son marché local
Prix du 44 Route de la Sirole par rapport à la voie
Sur Route de la Sirole, le prix moyen des maisons s'établit à 6 563 €/m². Avec un prix moyen de 7 055 €/m², le 44 Route de la Sirole se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de la Sirole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de la Sirole se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Route de la Sirole
Les biens actuellement en vente autour du 44 Route de la Sirole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Route de la Sirole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Meta Immobilier
Nice 06000
Oréa Nice Collines
Nice 06100
IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR
Nice 06000
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