46 Route de la Sirole, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de la Sirole, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 083 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°85 mais inférieur de 16.16 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Route de la Sirole, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Pioum à 99 mètres
- - Nice Pont Michel à 5018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 2324 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 2286 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4048 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2878 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 2298 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 1601 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de la Sirole
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de la Sirole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de la Sirole dans son marché local
Prix du 46 Route de la Sirole par rapport à la voie
Sur Route de la Sirole, le prix moyen des maisons s'établit à 6 563 €/m². Avec un prix moyen de 5 083 €/m², le 46 Route de la Sirole se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de la Sirole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de la Sirole se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Nice et -16.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Route de la Sirole
Les biens actuellement en vente autour du 46 Route de la Sirole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Route de la Sirole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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