87 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 405 €/m², supérieur de 14.15 % à celui du n°88 et de 6.63 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 87 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Pioum à 39 mètres
- - Nice Pont Michel à 4904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 2217 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 2179 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3933 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2779 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 2193 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 1543 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Route de Saint-Pancrace
Aucune vente n'a été recensée au 87 Route de Saint-Pancrace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 87 Route de Saint-Pancrace dans son marché local
Prix du 87 Route de Saint-Pancrace par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Pancrace, le prix moyen des maisons s'établit à 6 122 €/m². Avec un prix moyen de 5 405 €/m², le 87 Route de Saint-Pancrace se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Route de Saint-Pancrace par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Route de Saint-Pancrace se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Nice et -10.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 87 Route de Saint-Pancrace
Les biens actuellement en vente autour du 87 Route de Saint-Pancrace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 87 Route de Saint-Pancrace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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