94 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 070 €

de 3 755 € à 6 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 070 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°98 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 94 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collet Pioum à 53 mètres
- Nice Pont Michel à 4942 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 2297 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 2259 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3976 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2865 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 2275 mètres
- Ecole primaire Saint-Pancrace à 1634 mètres

Absence de ventes récentes au 94 Route de Saint-Pancrace

Aucune vente n'a été recensée au 94 Route de Saint-Pancrace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

98 Route de Saint-Pancrace(5 072€)

92 Route de Saint-Pancrace(5 062€)

89 Route de Saint-Pancrace(5 069€)

100 Route de Saint-Pancrace(5 061€)

87 Route de Saint-Pancrace(5 405€)

101 Route de Saint-Pancrace(5 065€)

102 Route de Saint-Pancrace(5 070€)

88 Route de Saint-Pancrace(4 735€)

Prix du 94 Route de Saint-Pancrace dans son marché local

Prix du 94 Route de Saint-Pancrace par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Pancrace, le prix moyen des maisons s'établit à 6 122 €/m². Avec un prix moyen de 5 070 €/m², le 94 Route de Saint-Pancrace se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Route de Saint-Pancrace par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Route de Saint-Pancrace se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Nice et -16.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Saint-Barthélemy et Saint-Sylvestre, 06200 Nice(6,234 €)

Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont, 06200 Nice(6,766 €)

Avenue de la Clua, 06200 Nice(6,164 €)

Avenue du Col de Bast, 06200 Nice(5,994 €)

Quelques biens en vente à proximité du 94 Route de Saint-Pancrace

Les biens actuellement en vente autour du 94 Route de Saint-Pancrace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.