9 Route de la Sirole, 06200 Nice

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Nice

À propos du 9 Route de la Sirole, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Pancrace à 106 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Saint-Pancrace à 831 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route de la Sirole

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de la Sirole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Sirole

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Sirole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

27 octobre 2022
550 000 €(4 583 €/m²)
Maison8 p•120 m²
35 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice
6 février 2025
906 000 €(7 810 €/m²)
Maison4 p•116 m²
11 Chemin de l'Eglise de Saint-Pancrace, 06200 Nice
Appartement
17 octobre 2022
800 000 €(8 000 €/m²)
Appart.7 p•100 m²
43 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice
Appartement
25 mars 2021
285 000 €(2 850 €/m²)
Appart.7 p•100 m²
43 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice
16 juillet 2021
680 750 €(3 700 €/m²)
Maison (2 lots)7 p•184 m²
50 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice
30 juillet 2025
280 000 €(4 667 €/m²)
Maison2 p•60 m²
27 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice
1 août 2022
1 030 750 €(6 965 €/m²)
Maison4 p•148 m²
26 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice
4 mars 2022
580 000 €(4 715 €/m²)
Maison4 p•123 m²
49 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice
27 août 2025
1 350 000 €(7 941 €/m²)
Maison6 p•170 m²
30 Route de la Sirole, 06200 Nice
15 mai 2020
567 029 €(6 750 €/m²)
Maison4 p•84 m²
51 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice
26 juin 2024
818 978 €(7 583 €/m²)
Maison3 p•108 m²
32 Route de la Sirole, 06200 Nice
9 août 2019
560 000 €(6 512 €/m²)
Maison5 p•86 m²
27 Chemin de l'Eglise de Saint-Pancrace, 06200 Nice

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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