456 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 456 Route de Pessicart, affiche un prix moyen de 6 973 €/m², identique à celui du n°457 et de n°455.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 456 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Pancrace à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1260 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1169 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 456 Route de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 456 Route de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 456 Route de Pessicart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 456 Route de Pessicart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 456 Route de Pessicart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 456 Route de Pessicart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 456 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 456 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 973 €/m². Avec un prix moyen de 6 973 €/m², le 456 Route de Pessicart se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 456 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 456 Route de Pessicart se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nice et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
