130 bis Route de Saint-Antoine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 bis Route de Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 5 148 €/m², inférieur de 20.22 % à celui du n°130 et de n°128.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 bis Route de Saint-Antoine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 46 logements - 1 local - 75 parkings - 2708 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000NA, - Parcelle n°0175 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L'archet à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 801 mètres
- - Collège L'Archet à 303 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 723 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 130 bis Route de Saint-Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 130 bis Route de Saint-Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 bis Route de Saint-Antoine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 130 bis Route de Saint-Antoine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 bis Route de Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 bis Route de Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 bis Route de Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 130 bis Route de Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 148 €/m², le 130 bis Route de Saint-Antoine se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 bis Route de Saint-Antoine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 bis Route de Saint-Antoine se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 bis Route de Saint-Antoine à Nice
Le loyer moyen estimé au 130 bis Route de Saint-Antoine est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.81 € à 28.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
