197 Route de Saint-Antoine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Route de Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 6 254 €/m², inférieur de 14.8 % à celui du n°200 et de 4.29 % à celui du n°196.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 197 Route de Saint-Antoine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 80 parkings - 841 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Niçoise à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1461 mètres
- - Collège L'Archet à 930 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1383 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 511 mètres
Ventes au 197 Route de Saint-Antoine
Les 8 ventes au 197 Route de Saint-Antoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Route de Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 197 Route de Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 897 €/m². Avec un prix moyen de 6 254 €/m², le 197 Route de Saint-Antoine se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Route de Saint-Antoine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Route de Saint-Antoine se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Nice et 67.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
