251 Route de Saint-Antoine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 Route de Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 6 783 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°254 et de n°248.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 251 Route de Saint-Antoine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Antoine-Ginestière à 544 mètres
Ventes au 251 Route de Saint-Antoine
Les 2 ventes au 251 Route de Saint-Antoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 251 Route de Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 251 Route de Saint-Antoine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 251 Route de Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 251 Route de Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Route de Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 251 Route de Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 929 €/m². Avec un prix moyen de 6 783 €/m², le 251 Route de Saint-Antoine se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Route de Saint-Antoine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 251 Route de Saint-Antoine se situe 29.45 % au-dessus de la moyenne de Nice et 81.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 251 Route de Saint-Antoine à Nice
Le loyer moyen estimé au 251 Route de Saint-Antoine est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
