273 Route de Saint-Antoine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 273 Route de Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 5 976 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°275 et de n°267.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 273 Route de Saint-Antoine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 7 parkings - 422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0214 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0213 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barilli à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Antoine-Ginestière à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 273 Route de Saint-Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 273 Route de Saint-Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 273 Route de Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 273 Route de Saint-Antoine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°273 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 273 Route de Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 273 Route de Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 273 Route de Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 273 Route de Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 976 €/m², le 273 Route de Saint-Antoine se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 273 Route de Saint-Antoine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 273 Route de Saint-Antoine se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Nice et 59.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 273 Route de Saint-Antoine à Nice
Le loyer moyen estimé au 273 Route de Saint-Antoine est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.65 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
