40 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°38 et de 0.3 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pancrace à 117 mètres
- - Nice à 4677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1658 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1624 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 3568 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2145 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1613 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Saint-Pancrace
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Saint-Pancrace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Saint-Pancrace dans son marché local
Prix du 40 Route de Saint-Pancrace par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Pancrace, le prix moyen des appartements s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 40 Route de Saint-Pancrace se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Saint-Pancrace par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route de Saint-Pancrace se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Route de Saint-Pancrace
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de Saint-Pancrace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Route de Saint-Pancrace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06300
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