52 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 890 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pancrace à 237 mètres
- - Nice Pont Michel à 4701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1741 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1706 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 3634 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2249 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1701 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Route de Saint-Pancrace
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route de Saint-Pancrace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Saint-Pancrace dans son marché local
Prix du 52 Route de Saint-Pancrace par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Pancrace, le prix moyen des maisons s'établit à 6 122 €/m². Avec un prix moyen de 6 890 €/m², le 52 Route de Saint-Pancrace se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Saint-Pancrace par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de Saint-Pancrace se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Route de Saint-Pancrace
Les biens actuellement en vente autour du 52 Route de Saint-Pancrace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Route de Saint-Pancrace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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