74 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 428 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°81 mais inférieur de 9.09 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0186 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'aspremont à 224 mètres
- - Nice Pont Michel à 4750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1982 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1945 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3771 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2539 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1956 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 1328 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Route de Saint-Pancrace
Aucune vente n'a été recensée au 74 Route de Saint-Pancrace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route de Saint-Pancrace dans son marché local
Prix du 74 Route de Saint-Pancrace par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Pancrace, le prix moyen des maisons s'établit à 6 122 €/m². Avec un prix moyen de 6 428 €/m², le 74 Route de Saint-Pancrace se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route de Saint-Pancrace par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route de Saint-Pancrace se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Route de Saint-Pancrace
Les biens actuellement en vente autour du 74 Route de Saint-Pancrace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Route de Saint-Pancrace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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