147 Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Pierre de Féric à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas Saint-Pierre à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1432 mètres
- - Collège privé Nazareth à 1106 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 259 mètres
- - Jardin Petit Pessicart Nice à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 147 Route de Saint-Pierre de Féric
Aucune vente n'a été recensée au 147 Route de Saint-Pierre de Féric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Route de Saint-Pierre de Féric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Route de Saint-Pierre de Féric, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Route de Saint-Pierre de Féric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Route de Saint-Pierre de Féric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Route de Saint-Pierre de Féric à Nice
Le loyer moyen estimé au 147 Route de Saint-Pierre de Féric est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
