198 Route de Turin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Route de Turin, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°194 et de 7.13 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 9 locaux.
À propos du 198 Route de Turin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bon Voyage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 76 logements - 9 locaux - 803 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 66 mètres
- - Nice Pont Michel à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 277 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 173 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 658 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 475 mètres
- - Ecole maternelle Bon Voyage à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Bon Voyage 1 à 119 mètres
Ventes au 198 Route de Turin
Les 5 ventes au 198 Route de Turin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Route de Turin dans son marché local
Prix du 198 Route de Turin par rapport à la voie
Sur Route de Turin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 198 Route de Turin se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Route de Turin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Route de Turin se situe 42.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
