Rue Emile Léonard, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Léonard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 685 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..
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Prix Rue Emile Léonard dans son marché local
Prix Rue Emile Léonard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Léonard se situe 28.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue Emile Léonard
Appartements : Rue Emile Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Il a progressé de 27.10 % sur un an et progressé 28.08 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 2 877 € | 3 146 € | 3 208 € | 3 455 € | 2 899 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Rue Emile Léonard
Cadre de vie et proximité Rue Emile Léonard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Semeria à 29 mètres
- - Nice Pont Michel à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 709 mètres
- - Collège Jean Giono à 386 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 282 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 431 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Léonard
Adresses Rue Emile Léonard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Léonard, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue Emile Léonard
Les biens actuellement en vente autour du Rue Emile Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Emile Léonard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Cimiez
Nice 06100
Pierre & Azur
NICE 06000
Agence Capitole
Nice 06000
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