Rue Maurice Maccario, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Maurice Maccario, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 948 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Maccario dans son marché local
Prix Rue Maurice Maccario par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Maccario se situe 43.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Maccario à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Maccario est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Maccario
Les ventes enregistrées Rue Maurice Maccario témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Maccario
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maccario / Raybaud à 30 mètres
- - Nice Pont Michel à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 422 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 330 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 400 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 269 mètres
- - Ecole maternelle Bon Voyage à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Bon Voyage 1 à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Maccario
Adresses Rue Maurice Maccario
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Maccario, classées par tranches de numéros.
