Place José Balarello, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Place José Balarello, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 063 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Place José Balarello
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place José Balarello dans son marché local
Prix Place José Balarello par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Place José Balarello se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Place José Balarello à Nice
Le loyer moyen estimé Place José Balarello est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place José Balarello
Les ventes enregistrées Place José Balarello témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place José Balarello
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tende à 54 mètres
- - Nice Riquier à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 461 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 361 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 364 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 328 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place José Balarello
Adresses Place José Balarello
Retrouvez ci-dessous les adresses Place José Balarello, classées par tranches de numéros.
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