261 Route de Turin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 617 € à 3 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 261 Route de Turin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 20.04 % à celui du n°270 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°274.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.

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À propos du 261 Route de Turin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bon Voyage à dominante résidentielle.
8 niveaux - 87 logements - 3609 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Sainte-Marie à 119 mètres
- Nice Pont Michel à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 931 mètres
- Collège Louis Nucéra à 824 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 505 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 790 mètres
- Ecole maternelle Bon Voyage à 513 mètres
- Ecole élémentaire Bon Voyage 2 à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 261 Route de Turin

Aucune vente n'a été recensée au 261 Route de Turin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

270 Route de Turin(2 755€)

274 Route de Turin(3 321€)

260 Route de Turin(3 321€)

258 Route de Turin(3 307€)

256 Route de Turin(3 128€)

276 Route de Turin(3 419€)

249 Route de Turin(3 368€)

254 Route de Turin(3 127€)

Prix du 261 Route de Turin dans son marché local

Prix du 261 Route de Turin par rapport à la voie

Sur Route de Turin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 261 Route de Turin se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 261 Route de Turin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Route de Turin se situe 35.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antonia Augusta, 06200 Nice(3,187 €)

Avenue Denis Semeria, 06200 Nice(3,643 €)

Avenue Edouard Liautaud, 06200 Nice(3,447 €)

Avenue François Mitterrand, 06200 Nice(4,204 €)

Quelques biens en vente à proximité du 261 Route de Turin

Les biens actuellement en vente autour du 261 Route de Turin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.