27 Route de Turin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Route de Turin, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°25 et du 0.23 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Route de Turin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 384 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0128 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 168 mètres
- - Nice Riquier à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 350 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 250 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 303 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 234 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 255 mètres
Ventes au 27 Route de Turin
Une vente a été recensée au 27 Route de Turin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Route de Turin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Route de Turin, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Route de Turin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Route de Turin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Route de Turin dans son marché local
Prix du 27 Route de Turin par rapport à la voie
Sur Route de Turin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 27 Route de Turin se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Route de Turin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Route de Turin se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Route de Turin à Nice
Le loyer moyen estimé au 27 Route de Turin est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
