34 Route de Turin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Turin, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°36 et de 10.86 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 765 logements et 8 locaux.
À propos du 34 Route de Turin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 765 logements - 8 locaux - 215 parkings - 9459 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0132 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0127 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0139 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0134 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tende à 102 mètres
- - Nice Riquier à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 547 mètres
- - Collège Jean Giono à 418 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 348 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 395 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 272 mètres
Ventes au 34 Route de Turin
Les 14 ventes au 34 Route de Turin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Turin dans son marché local
Prix du 34 Route de Turin par rapport à la voie
Sur Route de Turin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 34 Route de Turin se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Turin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Route de Turin se situe 37.18 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
