38 Route de Turin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 167 €

de 2 731 € à 3 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Route de Turin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 765 logements et 8 locaux.

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À propos du 38 Route de Turin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 765 logements - 8 locaux - 215 parkings - 9459 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0132 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0127 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0139 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0134 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Brigue à 108 mètres
- Nice Riquier à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 591 mètres
- Collège Jean Giono à 431 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 478 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 304 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 407 mètres
- Ecole primaire Arziari à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Route de Turin

Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Turin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Route de Turin(3 171€)

61 Route de Turin(3 163€)

57 Route de Turin(3 165€)

42 Route de Turin(3 111€)

44 Route de Turin(3 102€)

65 Route de Turin(3 107€)

34 Route de Turin(3 377€)

46 Route de Turin(3 114€)

Prix du 38 Route de Turin dans son marché local

Prix du 38 Route de Turin par rapport à la voie

Sur Route de Turin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 38 Route de Turin se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Route de Turin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Route de Turin se situe 38.25 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antonia Augusta, 06200 Nice(3,187 €)

Avenue Denis Semeria, 06200 Nice(3,643 €)

Avenue Edouard Liautaud, 06200 Nice(3,447 €)

Avenue François Mitterrand, 06200 Nice(4,204 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Route de Turin

Les biens actuellement en vente autour du 38 Route de Turin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.