44 Route de Turin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Turin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°42 et de 0.39 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 765 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Route de Turin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 765 logements - 8 locaux - 215 parkings - 9459 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0132 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0127 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0139 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0134 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 372 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Brigue à 73 mètres
- - Nice Riquier à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 633 mètres
- - Collège Jean Giono à 446 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 264 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 423 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Turin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Turin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Turin dans son marché local
Prix du 44 Route de Turin par rapport à la voie
Sur Route de Turin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 44 Route de Turin se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Turin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Route de Turin se situe 39.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Route de Turin
Les biens actuellement en vente autour du 44 Route de Turin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Route de Turin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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