16 Rue Abbé Grégoire, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 16 Rue Abbé Grégoire, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vernier.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 138 mètres
- - Nice à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 934 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 231 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1372 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 495 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Abbé Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Abbé Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Abbé Grégoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Abbé Grégoire, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Abbé Grégoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Abbé Grégoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 16 Rue Abbé Grégoire à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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