14 Rue Alexandre Mari, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 439 €

de 5 092 € à 8 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Alexandre Mari, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 439 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°21 et de 13.42 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 14 Rue Alexandre Mari, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 4951 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Saleya à 161 mètres
- Nice à 1390 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 815 mètres
- Collège Ségurane à 606 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1758 mètres
- Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 366 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 209 mètres
- Ecole élémentaire Nikaia à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Alexandre Mari

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Alexandre Mari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Alexandre Mari(7 601€)

16 Rue Alexandre Mari(8 592€)

17 Rue Alexandre Mari(8 606€)

3 Place Pierre Gautier(7 461€)

1 Place Pierre Gautier(8 576€)

9 Cours Saleya(8 616€)

6 bis Rue de la Préfecture(5 724€)

11 Cours Saleya(8 705€)

Prix du 14 Rue Alexandre Mari dans son marché local

Prix du 14 Rue Alexandre Mari par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Mari, le prix moyen des appartements s'établit à 7 514 €/m². Avec un prix moyen de 7 439 €/m², le 14 Rue Alexandre Mari se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Alexandre Mari par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Alexandre Mari se situe 45.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice(6,455 €)

Calada Auguste Escoffier, 06200 Nice(6,284 €)

Cours Jacques Chirac, 06200 Nice(6,951 €)

Cours Saleya, 06200 Nice(6,751 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Alexandre Mari

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Alexandre Mari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.